Препоръчано, 2024

Избор На Редактора

Произвол на властта - сега има ли обезщетение?

Ренате Б. наследи къща от баща си.

Мелниците на справедливостта
Снимка: Klaus Eppele, fotolia

Преди да иска да го продаде, тя подава молба до строителния орган за разрешение за почистване. Но това ще отнеме време. Ето защо потенциален купувач отпада. Renate губи много пари - и съди държавата.

Наследството на баща й помогнало на Ренате Б. малко за съжалението. В завещанието й е предоставена къщата, в която е израснала и в която баща й е живял сам. "Това наследство ще ми свърши много работа", каза тя.

Това беше вярно, защото не беше парче бижута. Къщата трябваше да бъде изцяло реновирана. Тъй като живееше със собственото си семейно жилище, Ренате искаше да продаде наследството. Освен това тя вече имаше потенциален купувач, който искаше да поеме имота за 280 000 евро - ако бяха направени няколко преустройства. Тъй като това трябва да включва директен достъп от къщата до съседния гараж, Renate подаде заявление до строителния орган.

Само след четири месеца дойде отговорът.

Първо трябва да отговаря на определени изисквания. Ренате веднага взе архитект, обсъди с него необходимите промени. И след няколко дни заявлението беше отново подадено. Но властите мелят бавно ...

Процедурата се влачи месеци наред. Два пъти Renate трябваше да отложи договорената дата на доставка. И накрая, първоначалната заинтересована страна скочи. Renate намери друг купувач. Но сега той искаше да плати 240 000 евро за сега реновираната къща.

"За моята загуба от 40 000 € е виновен само авторитетът", скара се Рената. Разбира се, властите видяха това по различен начин и казаха, че не са се разхождали, а са само "скрупульозно" тествани. "Но това не би трябвало да отнеме толкова време", протестира Ренате и влезе в съда: тя иска 40 000 евро обезщетение.

Как бихте решили?

Представете си, би трябвало да прецените тук като съдия. Има ли тогава провал на правителството за вас? Може ли стандартна процедура да се задържа с месеци? И трябва ли да приемете това като гражданин? Трябва ли да приемате всички недостатъци на официалния бизнес просто така? Или държавата е длъжна да работи възможно най-бързо - особено ако си запазва правото да одобри? И трябва ли след това да носи отговорност за недостатъци поради забавяне? Какво е вашето решение?

Така преценява съдията

Рената беше успешна. В случай на задължение да откаже или забави поискано разрешение за строеж, строителният орган носи отговорност. Агенцията не може да разчита на факта, че понякога изпитът може да отнеме много повече време. Кандидатите трябва да могат да приемат, че строителната инспекция взема решения по предложения в разумен срок. За не много трудни строителни проекти в рамките на три месеца. Тъй като крайният срок беше очевидно надвишен, Renate получи пълно обезщетение (Федерален съд, III ZR 62/07 - 10/07).

Top