Препоръчано, 2022

Избор На Редактора

Нови закони от юни 2015 г .: Това се променя

Снимка: iStock
съдържание
  1. Днес някои нови закони влизат в сила
  2. *** Повече справедливост за наемателите?
  3. *** Досадни магазини за врати
  4. *** Безопасността е на първо място: Чао чао, Патерностър!
  5. *** Нови марки върху почистващите препарати

Днес някои нови закони влизат в сила

Всичко ново прави юни! Днес, 1 юни 2015 г., ще влязат в сила няколко нови закона . Разкриваме какво променя всичко за нас.

***
Повече справедливост за наемателите?

Всеки, който иска да живее или да се премести в голям град, често му е трудно. Напълно завишени наеми, да не говорим за стреса и конкуренцията за намиране на апартамент.

Новите закони, които влизат в сила днес на 1 юни, трябва да помогнат на наемателя.

Например, би съществувал принципът на подреждане . След това само този трябва да плати за брокера, който също го поръчва. Така че, ако потенциалният наемодател търси наемател за апартамента си чрез брокер, той вече не може да прехвърля разходите на своя наемател.

Звучи добре. Ние обаче само чакаме следващото посещение на апартамент с 30 кандидати в апартамент изведнъж един от кандидатите се обажда: „Аз доброволно извършвам посредничество“, а след това апартаментът получава ...

Ако наемател сам наеме недвижимост, за да търси апартамент, тогава той трябва да продължи да плаща за него. Но брокерът не може просто да предложи на наемателя апартамент от запаса му - защото тогава брокерът ще удвои пари: От наемодателя, през апартамента вече е в инвентара на брокера, и наемателя, който инструктира брокера. Жилището наистина трябва да се търси за наемателя.

В допълнение спирачката за наемните цени също влиза в сила днес. Той има за цел да попречи на наемодателите да увеличат произволно наема на своите апартаменти - дори ако наемателите се променят, така че апартаментите да бъдат пуснати отново. С наема на спирачката им е позволено само да увеличат наемите за отдаване под наем на съществуващи недвижими имоти с максимум десет процента.

Въпреки това, не всеки може да се развесели сега. Спирачката за наемната цена се прилага само в райони с "напрегната жилищна ситуация", т.е. в градове като Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн и др.

Има и изключения: Ако апартамент или къща са обновени основно или е нова сграда, спирачката на наемната цена не се прилага.

***
Досадни магазини на прага

Някой да ви е обвинявал, че сте сключили договор на входната врата? Дали за смяна на доставчика на електроенергия или кабелна телевизия - мнозина се дразнят след това, когато напълно са изненадали пред входната врата валиден договор.

Ако сте изпълнили някой от тези досадни договори преди 13 юни 2014 г., тогава можете да направите само нещо до 27 юни!

От юни 2014 г. такива договори имат право на отказ от 12 месеца и 14 дни - след това правото на отмяна изтича.

Преди това беше така, че можете да прекратите договор по всяко време с грешна политика за анулиране или дори ако не сте получили такава.

Затова се грижете за договори, които ви дразнят дълго време!

***
Безопасността е на първо място: Чао чао, Патерностър!

Карали ли сте някога патерностер ? Значи тези стари открити асансьори, предимно от дърво, които не спират? Също така до края?

Съжаляваме, но това е преживяване, което вече не можем да правим толкова лесно. Тъй като патерностърът може да се използва само от лица, които са имали инструкция. Например хората, които работят в офис сграда с патерностер. За съжаление на посетителите вече не е позволено да използват селски асансьори.

Също така при прегледа на нормални асансьори, но общо за офис консумативи и оборудване, има нови правила от днес. Новата Наредба за индустриална безопасност (BetrSichV) предписва по-строг мониторинг на безопасността при експлоатация и в зависимост от работата и устройството се прилагат нови разпоредби. В случая с асансьори това се вижда най-добре в ежедневието, тъй като сега те трябва да имат стикери TÜV, които показват кога предстои следващият тест.

***
Нови марки върху почистващи препарати

Отдавна е на почистващи препарати само с една съставка, а сега отличителният белег трябва да е върху всички почистващи препарати: малки проверки с оранжева рамка, които посочват опасността за тялото и околната среда.

Не само че честотата на регистрационните номера е нова, но и се стандартизира в международен план.

Снимки: TÜV Rheinland

ООН взе решение за тази система за етикетиране. Старите бутилки със старите символи може да се оставят на рафтовете само две години.

***
Прочетете още: Годишен преглед 2015: Очакваме с нетърпение тази година!

Top