Снимка: Жива идея
Пари за къщата на мечтите
Не е нужно да поемете разходите сами от новия си дом: Държавата ви помага с финансирането - с „Жилищен Ристър“
Служителите, които са задължени да плащат пенсионни вноски, и държавните служители могат да допринесат най-малко четири на сто от доходите си, максимум 2 100 евро, за сключване на жилищен договор на Ристър всяка година. Държавата взема над 154 евро като добавка за възрастни, за деца има 185 евро - или 300 евро, ако потомството е родено от 2008 година. За младите професионалисти под 25 години има в допълнение към жилищната промоция Ристър веднъж бонус в размер на 200 евро.
Семейна двойка с две деца (дете, родено преди 2008 г.) може да получи максимална сума от 793 евро. Принася на това семейство най-високата сума на спестявания от 2100 евро годишно (включително надбавки), идват след 20 години без лихва 42 000 евро заедно, в държавата след това са включени 15 860 евро. Жилищният Ристър има и други плюсове: Спестените вноски, включително надбавките, могат да бъдат претендирани като специални разходи.
С високата прогресия на данъците това води до допълнителни данъчни спестявания извън надбавките. И: Ако някой внесе субсидираните вноски над 2100 евро годишно, например, веднага до погасяването на ипотека над 100 000 евро с лихва от пет процента, спестявате след 20 години, дори около 13 000 евро допълнителни лихви по кредита.
Всеки, който вече притежава нормален договор за Ристър, вече може да използва записаното там, за да го използва директно за изграждането или закупуването на собствено използван имот, защото той се признава като собствен капитал.
При пенсиониране е възможно да се използва и субсидираният кредит за облекчаване на дълга на собствения имот. Досега тези алтернативни приложения бяха възможни само в ограничена степен.
Жилищен Ристър - и така работи:
Със сключването на жилищния договор на Ристър клиентът инструктира своята банка, z. Например, банка или строително дружество трябва да кандидатстват за дължимите обезщетения за всяка година вноски в Централната служба за обезщетения за активи за старост (ZfA). При пенсиониране субсидираните депозити, надбавки и данъчни облекчения се облагат с данък.
Допълнителна информация за Wohn-Riester също на www.finanzministerium.de
